Se realiza el cálculo del justiprecio para la expropiación forzosa de un suelo dotacional público de la red de sistemas generales en suelo urbano no consolidado, no adscrito ni incluido en actuación integrada alguna. En concreto se trata de una parcela de equipamiento comunitario cultural, cuyo destino es el de la ampliación de la biblioteca y archivos municipales existentes en la villa Ikust-Alaia colindante.
Se formula la hoja de aprecio para que la propiedad pueda instar a la expropiación por parte del Ayuntamiento, al haber transcurrido sin efecto el plazo legalmente previsto para ello (incoación del expediente por ministerio de la Ley).
Concretamente se procede a la valoración mediante el método residual estático el Aprovechamiento Tipo Promedio, del uso y tipología estándar, establecido por el PGOU para los SS.GG. y SS.LL. no incluidos en Áreas de Reparto del Suelo Urbano.
Cliente: Privado
Emplazamiento: Gipuzkoa